Råd och tips till dig som ska hyra en lägenhet
Hyreskontrakt
När du hyr en lägenhet upprättas ett hyreskontrakt mellan dig och hyresvärden (den som hyr ut lägenheten). I hyreskontraktet ser man vem som är hyresvärd och vem som är hyresgäst och vilken lägenhet det gäller. Det ska också framgå om det finns källare, vindsförråd, eller parkeringsplats som tillhör lägenheten.
I kontraktet ska det även finnas information om hur lång hyrestid det är, och när hyran ska betalas.
På baksidan av kontraktet brukar det stå vilka regler som finns för boendet. Som hyresgäst är du skyldig att vårda lägenheten och följa de ordningsregler som finns för ditt boende. Läs noga igenom kontraktet och spara det på ett säkert ställe.
Viktigt innan du flyttar in i en lägenhet
Be att få en kopia på besiktningsprotokollet för lägenheten. När en hyresgäst flyttar ut ur en lägenhet görs oftast en besiktning av lägenheten som visar vilka eventuella skador som finns i lägenheten. Kontrollera att besiktningsprotokollet stämmer. Du kan bli ansvarig för att ersätta skador som finns i lägenheten om det inte framgår av besiktningsprotokollet att skadorna fanns redan när du flyttade in.
Tänk också på att:
- du alltid ska få ett skriftligt hyreskontrakt
- betala hyran i tid.
- anmäla till ditt elbolag (nätägaren) att du flyttat in. I Göteborg är det Göteborg Energi.
- om du målar och tapetserar om, ska det vara fackmannamässigt utfört.
- du har ansvar för lägenheten - och för dina gäster.
- du skaffar en hemförsäkring.
Mer information om att hyra lägenhet på följande externa länkar:
- Hyresgästföreningen Frågor och svar.
- Hyresnämnden Om att hyra i andra hand mm.
- Adressändring Adressändring och eftersändning av post.
- Bostadsbidrag Försäkringskassan.